Achat ROMAINVILLE 93230

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APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

+9

APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

ROMAINVILLE 93230

349 000 € *

* 349000 € honoraires inclus

334 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 285

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du Métro Serge Gainsbourg, dans une belle résidence semi récente parfaitement entretenue avec gardien et parc privé, en étage avec ascenseur, un appartement de 80,95 m² loi Ca... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

APPARTEMENT A VENDRE 4 PIECES A ROMAINVILLE

Descriptif

Réf : 285

Votre agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate du Métro Serge Gainsbourg, dans une belle résidence semi récente parfaitement entretenue avec gardien et parc privé, en étage avec ascenseur, un appartement de 80,95 m² loi Ca... Voir plus

81 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

5

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Accès Ecole

2 min

Charges forfaitaires

200 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

2

Date ERP

04/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 59.3 m² 6

ROMAINVILLE 93230

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce charmant appartement de 59,30 m², construit en 2023, offre tout le confort d'un immeuble récent et moderne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible ainsi que de charges de copropriété réduites d'environ 165 € par mois. Le chauffage est collectif et le DPE classé en C garantit une bonne performance énergétique.

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces 68.05 m² 7

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous propose, en EXCLUSIVITE, rue Robert Desnos, un appartement de 68.05 m² (loi Carrez), situé dans un immeuble récent, encore sous garantie décennale.
Ce bien rare, au RDC, offre une disposition traversante et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une belle terrasse de 15 m², exposée plein SUD, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une cave.
Les atouts : calme, luminosité, aucun vis-à-vis, terrasse, traversant et sans perte de place.
Appartement rare, en parfait état, à ne pas manquer !

Appartement 3 pièces 65 m² 9

ROMAINVILLE 93230

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous proposse en exclusivité cet appartement lumineux et moderne, à proximité immédiate du Métro Carnot (ligne 11, 25 minute de Châtelet) situé dans la résidence "PROMESS", conforme aux normes RT2012. Ce bien, sous garantie décennale, bénéficie d'une accessibilité PMR et est équipé d'un ascenseur.
Un appartement sans perte de place d'une surface de 63.63m² loi Carrez, comprenant : entrée avec rangement, vaste séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 5.69 m², sans vis-à-vis, orientée SUD OUEST, 2 chambres , salle de bains et WC séparé.
En option, un parking en sous-sol.
Un local fermé sur le palier, un sas de depot de colis, ainsi qu'un local à vélo complète ce bien.

Appartement 2 pièces 52.55 m² 12

ROMAINVILLE 93063

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à proximité immédiate du métro Serge Gainsbourg, dans une résidence de 2015 aux normes RT 2012, au 3e et dernier étage, un appartement traversant de 52,6 m² loi Carrez comprenant : entrée, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse de 8 m² exposée OUEST, chambre, rangements, salle de bains avec WC.
Parking en sous-sol.
Appartement calme et lumineux.
À proximité immédiate des commerces et transports.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous